Kredyty

System Ewidencji i Rozliczania Kredytów

Program Kredyty służy do kompleksowej obsługi zdarzeń związanych z procesem rozliczania zawartych przez spółdzielnię zobowiązań kredytowych na budownictwo mieszkaniowe. Proces rozliczeń następuje w dwóch kierunkach: spłaty kredytu przez lokatora do spółdzielni oraz rozliczenie spłat lokatora z bankiem.

Główne cechy systemu

• Możliwość zaewidencjonowania wielu rodzajów kredytów (zadania).
• Możliwość definiowania w ramach danego kredytu dowolnej ilości tytułów obciążenia kredytowego (np. kapitał podstawowy, kapitał odsetkowy, odsetki budżetowe, waloryzacja odsetek budżetowych, kredyt przeterminowany, odsetki od kredytu przeterminowanego, itp.),
• Możliwość zdefiniowania sposobu obliczania raty kredytu.
• Ewidencja stóp procentowych stosowanych przez kredytodawcę i budżet.
• Możliwość definiowania przez użytkownika sposobu naliczenia comiesięcznej spłaty kredytu (1,2% wartości mieszkania, 20,15% dochodu rodziny, normatyw, itp.).
• Ewidencja osób mających zawieszenie spłat kredytu. Ewidencja uwzględnia okres zawieszenia oraz jego typ (100%, 50%).
• Ewidencja spłat przedterminowych.
• W systemie prowadzone są 3 kartoteki finansowe kredytobiorcy: kartotekę zapłat (rejestrowanie naliczeń kredytowych oraz zapłat), kartotekę bankową (zaciągnięty kredyt rozpisany jest analitycznie w rozbiciu na poszczególne tytuły kredytu), kartotekę roszczeń spornych (obejmuje tych kredytobiorców, w stosunku do których prowadzone jest postępowanie sądowe z racji niespłaconych zobowiązań kredytowych).
• Możliwość naliczania przez Spółdzielnię odsetek za zwłokę od nieterminowych wpłat.
• Kontrola odsetek naliczonych przez bank.
• Możliwość symulacji naliczania odsetek bankowych dla kredytobiorców pragnących spłacić kredyt.
• Tworzenie na podstawie danych danego kwartału przelewów rozliczenia spłat kredytu (w podziale na rachunki i źródła kwot np. rata, odsetki, spłata zaległości poprzednich kwartalów).
• Możliwość prowadzenia analityki kartoteki bankowej zgodnej z saldami rachunków kredytowych.
• Uwzględnia Ustawę z dnia 30 listopad 1996 r. "O pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych..." oraz Rozporządzenia Rady Ministrów nr 119, 120, 121 z dnia 27 lutego 1996 wraz z późniejszymi zmianami.
• Samodzielne zamykanie okresów księgowych przez użytkownika.
• Prowadzenie przez program aktywnego wieloletniego archiwum. Dane wprowadzone do systemu w czasie jego eksploatacji są przez niego pamiętane wraz z datami zaistnienia.
• Prowadzenie automatycznej korespondencji z kredytobiorcą (zawiadomienia o wysokości spłaty, zadłużeniu kredytowym, itp.).